Download NetCut 3.0

Koneksi wifi Anda tiba-tiba lelet karena terbagi dengan banyak pengguna ?.  Tentunya hal itu membuat Anda jengkel, apalagi Anda membutuhkan banyak bandwith untuk download file. Tenang saja, jika demikian yang Anda alami Netcut adalah solusinya.

NetCut merupakan software yang bisa mengontrol koneksi ke masing-masing komputer/laptop dalam satu jaringan wifi/lan. Dengan Netcut Anda bisa memilih komputer / laptop mana yang akan diputus koneksinya. 

Download Netcut 3.0 di sini

Setelah download selesai segera instal Netcut 3.0. Cara pemakaiannya jika Anda ingin menghentikan salah satu koneksi, anda tinggal arahkan cursor ke koneksi tersebut lalu tekan “Cut Off”. Untuk mengembalikannya tinggal tekan “Resume”.

Saran saya pergunakan software ini secara arif dan bijaksana sehingga tidak merugikan banyak orang.

Semoga bermanfaat.

Read more »

Menghasilakan Uang dari Blog dan Website Anda

Anda suka menulis dan sering mempublikasikannya di blog atau website pribadi Anda ?. Jika iya maka hobi Anda dapat dimanfaatkan sebagai salah satu sarana mendapatkan penghasilan sampingan sampingan.  Internet menyediakan kesempatan yang luas bagi penggunanya untuk menghasilkan uang. Banyak cara yang bisa Anda gunakan untuk mencari uang di internet. 

Cara yang paling populer bagi kalangan blogger adalah PPC (Pay Per Clik) yakni  model periklanan internet yang digunakan pada situs dimana pengiklan membayar pemilik situs hanya ketika iklan mereka di klik. Ada banyak broker PPC di internet, yang paling besar di dunia adalah google adsense namun untuk dapat memasang iklan yang disediakan oleh google adsense di blog atau situs Anda maka harus memenuhi beberapa persyaratan. Diantaranya adalah blog atau situs Anda minimal berusia sekitar 6 bulan. Dan banyak artikelnya.

Beginilah cara kerja PPC

Mungkin syarat yang diajukan pada Anda terlalu sulit dipernuhi. Namun tenang saja, masih ada broker PPC lokal Indonesia yang persyaratannya tidak terlalu sulit seperti google adsense.  PPC lokal yang populer menjadi ladang uang blogger Indonesia diantaranya adalah : 

1.      Sitti

Sitti merupakan Penyedia layanan PPC Indonesia yang menurut saya rekomended untuk Anda. Sitti memberikan nilai per klik yang tinggi, rata-rata Rp 600 setiap kali klik. Iklan yang muncul di Sitti rata-rata adalah iklan yang bermutu karena  iklan seperti cara memperbesar penis, sex tahan lama, atau 10 juta perhari tidak disediakan oleh Sitti.

2.      Adsense Camp

PPC kedua rekomendasi saya adalah AdsenseCamp. Adsense Camp memberikan iklan yang lebih bervariasi dibandingkan dengan PPC Indonesia lainnya. Nilai per kliknya juga lumayan tinggi, rata-rata Rp 300. Payout minimalnya 20 ribu rupiah dan bisa di setting sesuai dengan keinginan kita.

3.      Klik Saya

PPC Lokal Indonesia ketiga adalah KlikSaya. Publisher PPC lokal ini reputasinya sangat bagus di Indonesia, pasti dibayar dan untuk beberapa tahun kedepan kemungkinan untuk tutup sangat kecil. Hampir 90% pencari uang online memasang script iklan KlikSaya di websitenya. Kalo saya sih tidak terlalu suka dengan penyedia layanan PPC yang ini karena beberapa alasan. Penghasilan per klik di Klik Saya relatif kecil, rata - rata hanya Rp 150 per klik.

Syarat yang diajukan oleh Klik Saya terhadap blogger cukup berat, yakni harus memiliki  minimal traffic sekitar 10.000 unik visitor perbulannya. Jadi jika traffic pengunjung di blog atau situs Anda kurang dari 10.000 perbulan maka saya sarankan jangan memasang iklan Klik Saya. Selain itu jenis iklan yang disediakan oleh Klik Saya berkisar tentang itu-itu aja, yaitu cara memperbesar penis, obat kuat pria, jualan ebook cara menghasilkan uang jutaan rupiah secara instan, dan arisan berantai yang tidak jelas juntrungnya.

4.      PPC Indo

Bagi Anda yang mengharapkan penghasilan dengan mata uang dolar PPC Indo merupakan PPC lokal yang menawarkan bayaran dolar bagi blogger yang memasang iklan di situsnya. Iklan yang muncul berkisar tentang Forex dan judi bola. Tapi pasti muncul sekalipun traffic kita kecil..

5.      Kumpul Blogger

PPC ke lima dan terakhir yang saya rekomendasikan untuk Anda adalah Kumpul Blogger. Kumpul Blogger tidak mensyaratkan trafic minimum bagi website Anda. Isi iklannya hanya berkisar tentang Sex tahan lama dan jualan Ebook. Mengenai nilai per kliknya lumayan kok, antara Rp 150 untuk iklan text dan Rp 300 untuk iklan gambar. Jika anda menggunakan Blogspot atau Wordpress, KumpulBlogger ini pas buat mengisi space kosong web anda.

Jangan sia-siakan kesempatan mendapatkan penghasilan tambahan dari internet apalagi Anda mempunyai blog yang banyak pengunjungnya. Jika Anda tertarik silahkan kunjungi situs PPC yang telag saya ulas dan daftarkan diri Anda. Biasanya di website PPC tersebut sudah ada panduan untuk memasang iklan di blog Anda. Jadi tunggu apa lagi ?

Semoga bermanfaat

Read more »

Cara Berhutang di Bank

Anda sudah punya usaha dan sekarang ingin mengembangkan usaha namun terkendala modal. Pinjaman dari bank mungkin bisa menolong Anda mengembangkan usaha. Namun demikian, ternyata banyak pengusaha UMKM yang bersikap psimis atau ragu-ragu mengajukan pinjaman kredit kepada Bank, padahal perputaran roda bisnis UMKM yang sedang berkembang memerlukan “darah segar” berupa suntikan dana, sedangkan akumulasi laba bulanan belum dapat mengcover kebutuhan roda bisnis yang haus akan dana tambahan. Dalam hal ini, kebutuhan dana itu bisa dipenuhi pihak Bank, dan tentunya dana tambahan ini sangat bermanfaat sebagai “daya donkrak” atau Laverege bisnis itu sendiri.

Masbukhin Pradhana, seorang Pengusaha UMKM sekaligus pembicara kewirausahawan, dan penulis buku “Karyawan Beromset Milyaran“, menyatakan: “Banyak diantara pelaku UMKM yang belum mengetahui secara mendalam produk-produk perbankan yang dikhususkan kepada UMKM. Mereka pada umumnya baru mau mendalaminya pada saat membutuhkannya. Sebagian besar yang baru mereka ketahui baru sebatas kredit konsumer, seperti Kredit Kepemilikan Rumah (KPR), Kredit Kepemilikan Mobil (KPM) dan sejenisnya. Padahal banyak sekali pinjaman yang ditujuan kepada UMKM”.

Bila kita pelajari berbagai tawaran dari pinjaman kredit dari pihak Bank, ternyata banyak jenis pinjaman yang bisa dimanfaatkan pengusaha UMKM. Misalnya BRI

Fasilitas kredit dari layanan Bank BRI

A. Kredit Modal Kerja (KMK)

Merupakan salah satu layanan unggulan dari Bank BRI yang bertujuan untuk membiayai tambahan modal kerja. Meliputi penambahan piutang dan tambahan persediaan. Seiring berkembangnya usaha dan meningkatnya kebutuhan modal kerja, Bank BRI selalu siap melayani kebutuhan penambahan plafond (suplesi) kredit.

Bank BRI memberikan alternatif bentuk pembiayaan kredit sebagai berikut :

• Skim plafond kredit menurun dengan jangka waktu maksimal 3 tahun
• Skim plafond kredit tetap dengan jangka waktu maksimal 1 tahun.

Dalam pengajuan kredit modal kerja, para nasabah disyaratkan untuk menyediakan dana sendiri minimum sebesar 30% dari total kebutuhan modal usaha.

B. Kredit Investasi (KI)

Kredit Investasi merupakan solusi tepat bagi para pengusaha yang membutuhkan pembiayaan investasi awal yang hendak dilakukan para nasabah.

Kredit investasi (KI) adalah kredit yang ditujukan untuk pembiayaan fixed asset (mesin, bangunan, kendaraan, dsb) Penambahan asset perusahaan ini, tentu akan semakin meningkatkan kualitas dan kuantitas produksi perusahaan anda.

KI     = TPC - SDS

TPC  = Total Project Cost

SDS  = Sharing Dana Sendiri min 35%

Suku bunga dan persyaratan umum yang berlaku sesuai dengan KMK. Kredit Investasi ini memiliki jangka waktu s/d 5 tahun. Dengan plafond Minimal sebesar Rp. 500.000.000, - (Lima Ratus Juta Rupiah) hingga 40 Miliar Rupiah.

Persyaratan umum :

A. Syarat Pemohon

1. Tidak termasuk dalam Daftar Kredit Macet BI / Daftar Hitam BI.
2. Warga Negara Indonesia berusia 21 tahun atau telah menikah.
3. Telah didirikan / berpengalaman dalam usaha yang dijalankan minimal 2 tahun tanpa terputus
4. Kondisi keuangan / Laporan Keuangan 2 tahun terakhir harus laba.

B.  Dokumen-dokumen yang harus dilengkapi

• Perorangan :
• Foto copy KTP (suami dan isteri)
• Foto copy Kartu Keluarga (Jika sudah menikah/berkeluarga)
• Foto copy Surat / Akta Nikah

• Badan usaha :
• Foto copy KTP (para pengurus dan Komisaris)
• Foto copy Akta Pendirian, Akta Perubahan
• Foto copy Surat Keputusan Pengesahan Menteri Kehakiman dan Lembaran Berita Negara

• Dokumen Tambahan lainnya untuk Perorangan & Badan Usaha :
• Pas foto ukuran 4 x 6 masing - masing 2 buah
• Foto copy Surat Keterangan Ganti Nama
• Foto copy Surat WNI / WNA
• Foto copy NPWP
• Foto copy SIUP / TDUP / SIUJK
• Foto copy TDP yang masih berlaku
• Foto copy Perijinan lain yang dipersyaratkan untuk usaha tersebut
• Foto copy SPPT PBB tahun terakhir dan tanda pelunasannya
• Foto copy SPK / Surat Perintah Kerja lainnya selama 1 tahun terakhir
• Foto copy rekening Koran 6 bulan terakhir dari BRI / Bank lain
• Foto copy Sertifikat hak Milik / HGB an. Calon peminjam, Badan usaha, Pengurus Perusahaan
• Foto copy IMB bagi tanah yang ada bangunannya
• Foto copy Laporan Keuangan 3 tahun terakhir berupa Laporan Neraca dan Rugi Laba.

C.  Biaya administrasi, biaya provisi, biaya asuransi dan biaya notaris

      (sesuai ketentuan yang berlaku)

1. Biaya Provisi

Jenis Kredit	Status Nasabah	Tarif Dasar
Ritel	Baru	1.25 %
Komersil	Baru / Lama	1.25 % / 0.75 %
Menengah	Baru / Lama	1.00 % / 0.50 %

2. Biaya Administrasi

Besarnya Kredit	Tarif Minimum
Sampai dengan Rp.50 Juta	Rp.   100.000,-
> Rp.50 Juta – Rp.100 Juta	Rp.   150.000,-
> Rp.100 Juta s/d Rp.500 Juta	Rp.    250.000,-
> Rp.500 Juta s/d Rp.1 M	Rp.    350.000,-
> Rp.1 M s/d Rp.3 M	Rp.    750.000,-
> Rp.3 M s/d Rp.10 M	Rp. 2.000.000,-
> Rp.10 M s/d Rp.25 M	Rp. 2.500.000,-
> Rp.25 M s/d Rp.50 M	Rp. 7.500.000,-

Mandiri Kredit Mikro

Kami menyediakan Kredit Usaha Mikro bagi Anda yang membutuhkan Kredit Investasi (KI) dan atau Kredit Modal Kerja (KMK) untuk pengembangan usaha produktif maupun konsumtif skala mikro.

Fasilitas pembiayaan ini dapat diberikan kepada semua pemilik usaha mikro dan usaha rumah tangga baik berbentuk perusahaan, kelompok usaha, dan perorangan (seperti pedagang, petani, peternak, dan nelayan).

Kredit Usaha Mikro (KUM) terdiri atas 2 jenis produk kredit :

1. KUM (Kredit Usaha Mikro)

Kredit Usaha Mikro khusus diberikan kepada Usaha Mikro dengan maksimum limit kredit sebesar Rp 100 juta. Khusus untuk fasilitas top up diperkenankan sampai dengan limit Rp 200 juta.

2. KSM (Kredit Serbaguna Mikro)

Untuk pembiayaan berbagai macam keperluan (serbaguna), selama tidak melanggar kesusilaan, ketertiban umum dan bertentangan dengan hukum dengan maksimum limit kredit sebesar Rp.50 Juta.

Persyaratan Calon Debitur

1. Kredit Usaha Mikro (KUM)
• Usaha minimum 2 tahun di lokasi dengan bidang usaha yang sama.
• Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah. Maksimal usia 60 tahun saat kredit lunas.
• Melampirkan bukti diri berupa Kartu Tanda Penduduk (KTP), Kartu Keluarga (KK) serta Surat Nikah (bagi yang menikah).
• Khusus kredit Rp 50 juta keatas dipersyaratkan NPWP.
• Surat Keterangan Usaha dari Desa /Kelurahan, Dinas Pasar atau Otorita setempat dimana yang bersangkutan memiliki usaha ; atau
• Surat Ijin Usaha.
• Belum pernah memperoleh fasilitas kredit atau pernah / telah memperoleh fasilitas kredit dengan kolektibilitas Lancar atau tidak dalam kondisi kredit bermasalah.
2. Kredit Serbaguna Mikro (KSM)
• Warga Negara Indonesia yang berdomisili di Indonesia.
• Telah diangkat menjadi pegawai tetap minimal 1 (satu) tahun dan berpenghasilan tetap. Khusus untuk pegawai dengan status tetap (tidak termasuk masa percobaan/ probation) dan payroll di Bank maka masa kerja pegawai tidak diperhitungkan.
• Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah dan pada saat kredit lunas sesuai usia pensiun yaitu maksimum 55 tahun (kecuali untuk pegawai Pemerintah / BUMN/ BUMD/ BHMN/ persyaratan usia ditentukan sesuai dengan ketentuan yang berlaku).
• Penghasilan per bulan diatas Upah Minimum Regional (UMR) yang berlaku di daerah tersebut.
• Menyerahkan bukti diri berupa copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) calon debitur dan suami/istri calon debitur, Kartu Keluarga (KK) serta Surat Nikah/Cerai (bagi yang sudah menikah/cerai).

Fitur Kredit:

• Sifat kredit adalah aflopend plafond (angsuran tetap)
• Jangka waktu kredit maksimal 36 bulan
• Agunan adalah berupa objek yang dibiayai & berupa fixed assets

Sebenarya masih ada banyak bank yang tidak bisa saya sebutkan satu-persatu syarat pengajuan kreditnya. Namun secara garis besar hampir sama dengan kedua bank di atas. Saran saya pada Anda yang ingin meminjam uang ke bank untuk perluasan usaha, pinjamlah uang ketika kita membutuhkannya. Semoga bermanfaat

Read more »

Memulai Bisnis Tanpa Modal

Anda ingin berbisnis namun modal Anda sedikit atau bahkan Anda tidak punya modal ?. Jika demikian yang Anda alami maka sama dengan yang saya alami. Namun saya tak menyerah dengan kondisi yang ada, walau tak mempunyai cukup modal untuk berbisnis, namun saya nekat saja. Jangankan modal, jaringan bisnis saja saya tak punya. Modal saya hanya NEKAT. Bonek nieh ceritanya. hehehe

Saya memulai bisnis saya dengan membuka toko online yang tidak membutuhkan banyak modal. Selain itu ada beberapa keunggulan toko online, diantaranya adalah :

1. Tidak Perlu Bangunan Fisik

Ya, dengan membuka toko online, Anda tidak memerlukan bangunan fisik untuk mendisplay barang dagangan Anda. Yang Anda butuhkan adalah website. Banyak tutorial di internet yang membahas tentang cara membuat website toko online. Seain itu banyak penyedia hosting dan domain gratisan yang bisa Anda gunakan kalau Anda tidak sanggup untuk membeli domain dan hosting. Namun saran saya agar website Anda terlihat lebih profesional maka belilah domain dan hosting.

2. Persediaan Barang

Membuka toko offline pastilah membutuhkan banyak persediaan, paling tidak untuk display di toko kita. Lain halnya toko online, bisa jadi kita tidak perlu membeli persediaan (zero stock). Artinya kita tidak perlu banyak mengeluarkan investasi / modal kerja baik untuk gudang, tempat display maupun membeli persediaan itu sendiri. Yang penting kita memiliki sample produk agar kita tahu persis produk yang kita jual. Alhasil kita bisa lebih efisien dalam penggunaan modal kita. Namun hal ini bukan tanpa kekurangan, karena dengan tanpa persediaan kita harus lebih gesit untuk memenuhi pesanan-pesanan, sehingga kita wajib menjaga hubungan dengan supplier (sourcing) kita.

3.  Pasar yang luas

Jika ingin menembus pasar di seluruh dunia  internetlah tempatnya. Karena dengan internet pesan kita bisa sampai ke pelosok dunia dimanapun itu berada. Siap-siap saja suatu hari mendapatkan pesanan dari luar Negeri. 

4.  Kemudahan promosi

Melakukan bisnis saat ini mutlak perlu adanya promosi dan marketing. Dalam dunia internet tempat melakukan promosi sangatlah banyak, asal kita rajin browsing dan cari-cari informasi semua bisa kita dapat di internet. Saya pribadi memakai beberapa website promosi dan forum untuk mempromosikan produk-produk saya, antara lain : Indonetwork, toko bagus, krazymarket, Forum kaskus, Tabloid nova dan pastinya lewat facebook

5. Keluwesan waktu

Tidak perlu waktu khusus dalam membuka toko online. Seseorang karyawan juga bisa menyisihkan waktunya pada malam hari atau hari libur untuk menggarap toko online,  jadi tidak perlu mengganggu waktu kerjanya. Bahkan pada saat si toko online ini bekerja, kita tidak perlu menungguinya setiap saat. Dan nikmatnya lagi toko ini akan tetap bekerja 24 jam sehari 7 hari seminggu.

6. Tidak perlu tenaga kerja khusus
Beda halnya toko offline yang perlu tenaga kerja untuk melayani pelanggan atau menunggu toko, di toko online kita tidak perlu membayar pekerja untuk itu. Cukup cantumkan no telepon, id yahoo messenger, alamat email dan alamat websitenya, kemudian tunggu saja sang calon pembeli yang tertarik dengan produk kita.

Jika Anda ingin melihat toko saya, Ini toko onlien saya

Jangan hanya jadi pembaca, jika Anda ingin berbinis, mulailah dari sekarang. Apalagi jika Anda telah menyiapkan bisnis plannya.  

Namun Anda juga harus memperhatikan kekurangan yang dimiliki toko online. Kekurangan yang paling utama adalah kepercayaan pelanggan. Maka ketika toko online Anda sudah banyak dipercaya orang jangan sampai Anda kecewakan pelanggan. Kalo ini sampai terjadi maka toko online Anda tidak akan dipercayai pelanggan lagi. Apalagi di Negara kita ini namanya penipuan begitu banyak terjadi, termasuk lewat internet, sehingga masyarakat Indonesia belum begitu gemar berbelanja lewat internet dibandingkan langsung berbelanja di toko atau di mall.  

Read more »